龙华星河word属于什么大道

龙华星河word项目位于深圳市龙华区核心地带，具体归属于龙华大道（原梅龙路）与建设东路交汇区域。该项目作为产城融合综合体，依托轨道交通4号线和6号线枢纽优势，形成集商务办公、商业休闲与生态居住于一体的现代化城市标杆。其区位价值与交通网络对龙华城市发展具有战略意义。

       在深圳城市发展进程中，龙华区从昔日的工业腹地逐步转型为城市中轴新城，其道路网络与地理标识的演变折射出区域规划的深层逻辑。关于龙华星河word项目的具体道路归属问题，需从多维角度展开系统性分析。

       项目区位与行政划分

       龙华星河word（备案名：星河word广场）隶属于深圳市龙华区龙华街道，处于龙华区重点建设的深圳北站商务中心区辐射范围内。根据深圳市规划和自然资源局龙华管理局发布的《龙华区土地利用总体规划（2010-2020年）调整方案》，项目地块编码为A811-0322，属商业服务业用地性质，其四至范围为东临建设东路，西接龙华大道，南靠工业路，北至景龙建设路。这一行政与规划定位为其道路归属提供了法理依据。

       龙华大道的核心轴线地位

       龙华大道（原梅龙路）作为龙华区的南北向主干道，北接观澜大道，南延至深圳北站枢纽，全长约12.3公里。根据《深圳市城市总体规划（2010-2020年）》，该道路被定义为城市综合发展轴，承担商务通勤与商业引流双重功能。星河word项目主入口正对龙华大道，其门牌系统及市政交通指引均以龙华大道为核心坐标，这意味着项目在物理与行政地址上均归属于龙华大道沿线范畴。

       道路网络的多维衔接

       除龙华大道外，项目周边形成“三横两纵”路网结构：建设东路、工业路、人民路构成横向连接线，龙华大道与和平路形成纵向动脉。深圳市交通运输局龙华管理局2021年发布的《龙华区综合交通规划修编》明确指出，该区域通过节点优化实现道路功能分级，星河word所在节点被划定为“商业核心区一级接入点”，进一步强化其与龙华大道的绑定关系。

       轨道交通的协同效应

       项目与地铁4号线和6号线交汇站——深圳北站直线距离约1.5公里，并通过龙华大道接驳有轨电车示范线。根据《深圳市轨道交通线网规划（2016-2035）》，该区域被纳入“北站国际商务区TOD开发范围”，龙华大道作为地面交通与轨交接驳的主动脉，其道路价值因轨道交通而进一步放大。

       历史沿革与道路命名逻辑

       龙华大道的前身为梅龙路，2016年经深圳市政府批准更名，更名范围包含现龙华大道全线。这一更名行为背后是龙华区“中轴新城”战略的推进，旨在通过道路名称统一提升区域识别度。星河word项目于2018年启动建设，恰逢道路名称规范化时期，故其官方宣传与产权文件均采用“龙华大道”这一标准称谓。

       城市规划的定位支撑

       根据《龙华区商业网点规划（2020-2025年）》，星河word所在区域被定义为“市级商业中心集聚区”，规划要求通过主干道联动提升商业可达性。龙华大道作为串联北站商务区与龙华传统商圈的核心通道，其道路属性与项目高端商业定位高度契合。

       市政配套设施关联

       项目周边的市政设施（如公交站台、交通信号系统、地下管网）均以龙华大道为基准进行布设。例如，深圳市公安局交通警察局龙华大队设置的交通标识中，“星河word广场”指路牌均安装于龙华大道沿线，从市政管理层面确认了其道路归属。

       产权文件与法律确认

       查阅深圳市不动产登记中心发布的星河word项目产权信息，其宗地图标注的临路边界明确记录为“龙华大道（原梅龙路）”，土地合同中关于道路接入权的条款亦指定龙华大道为主要通行道路。这一法律层面的认定具有最高效力。

       商业生态与道路经济效应

       龙华大道沿线已形成高端商务走廊，聚集了多个甲级写字楼与商业综合体。星河word通过临街面最大化设计，将主力店铺面向龙华大道布局，利用主干道的人流虹吸效应提升商业价值，这种空间策略进一步强化了项目与道路的共生关系。

       交通流量与经济活性关联

       深圳市交通规划设计院2022年监测数据显示，龙华大道日均车流量达12.6万辆次，高峰期断面人流量超过每小时1.2万人次。高密度的人流物流为星河word带来持续消费潜力，项目选址逻辑与道路流量数据形成相互印证。

       周边项目参照体系

       对比同区域项目，如龙华壹方天地（登记地址：龙华大道与人民路交汇处）和华侨城创想大厦（登记地址：龙华大道与建设东路交汇处），其地址表述均将龙华大道作为首要坐标。这种命名惯例形成区域共识，进一步佐证星河word的道路归属。

       未来发展规划延伸

       根据《龙华区中轴新城发展纲要（2023-2030）》，龙华大道将实施街道一体化改造，打造复合型城市活力走廊。星河word作为沿线重点项目，已纳入“大道经济示范工程”，其未来发展与道路升级存在深度绑定关系。

       综上所述，龙华星河word在物理位置、行政规划、法律文件、交通配套及商业生态等多个维度均与龙华大道形成强关联。尽管项目周边存在建设东路、工业路等辅助道路，但其核心归属始终锚定于龙华大道这一城市主干道。这种归属关系不仅体现于地理坐标，更深刻融入区域经济发展脉络与城市空间演进逻辑之中。